朝日プラザ府中

  • 東京都府中市寿町三丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 3階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,099万円
56.3万円/㎡
相場
3,080万円
55.9万円/㎡
1,918
2,692
3,467
4,241
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,467万円
48.9万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
朝日プラザ府中
3,099万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は54.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,099万円56.3万円3階 55.08㎡ 3LDK南
2025/07/073,099万円56.3万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2025/07/073,099万円56.3万円3階 55㎡ 2LDK南
2025/06/223,199万円58.1万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2025/05/191,950万円36.5万円1階 53.46㎡ 2LDK西
2025/05/063,199万円58.1万円3階 55.08㎡ 3LDK南
2025/04/153,199万円58.2万円3階 55㎡ 2LDK南
2025/01/253,199万円58.2万円3階 55㎡ 3LDK南
2024/11/252,880万円53.9万円3階 53.46㎡ 1LDK+S西
2024/11/172,180万円39.6万円3階 55.08㎡ 1LDK南
2024/10/023,699万円57.1万円2階 64.8㎡ 3LDK南
2024/08/242,899万円54.2万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2024/06/242,980万円55.7万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2024/03/212,690万円50.3万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2024/02/242,790万円52.2万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2024/01/072,990万円55.9万円3階 53.46㎡ 3LDK東
2023/12/162,780万円52.0万円3階 53.46㎡ 3DK西
2023/09/223,090万円57.8万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2023/08/253,190万円59.7万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2023/07/223,290万円61.5万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2023/07/093,390万円63.4万円3階 53.46㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
朝日プラザ府中
府中市寿町三丁目
府中駅8分 3,099万円56.3万円55.08㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年46戸RC
2025/04/15ニューサンパレス33
府中市日新町五丁目
中河原駅23分 2,480万円53.5万円46.36㎡1LDK2階 / 3階建 東1987年5戸RC
2023/08/25府中武蔵野オリエントコート
府中市栄町三丁目
北府中駅10分 2,380万円42.8万円55.55㎡2LDK5階 / 7階建 南1984年49戸RC
2025/07/30ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,298万円49.9万円66.04㎡3LDK5階 / 9階建 南西1986年66戸SRC
2024/06/26府中コーポラス
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅4分 2,680万円50.5万円53.02㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年23戸RC
2025/06/08府中ハイツ
府中市寿町二丁目
府中駅5分 2,980万円50.5万円59.04㎡2LDK9階 / 10階建 南1980年29戸SRC
2024/02/09府中チェリー
府中市寿町一丁目
府中駅4分 2,580万円47.2万円54.61㎡2DK2階 / 5階建 北1981年12戸RC
2024/04/18府中グリーンハイツ
府中市宮西町一丁目
府中駅4分 3,398万円51.2万円66.32㎡2LDK+S2階 / 5階建 東1981年47戸RC
2025/08/01府中天神町パーク・ホームズ
府中市天神町一丁目
府中駅15分 4,180万円63.9万円65.46㎡3LDK5階 / 6階建 南東1987年45戸RC
2024/11/02ライオンズマンション府中第5
府中市本町一丁目
府中本町駅6分 2,798万円42.3万円66.14㎡1LDK2階 / 9階建 東1984年28戸SRC
2023/11/01エクセルハイツ府中
府中市宮町一丁目
府中駅3分 3,680万円60.8万円60.56㎡2DK+S5階 / 9階建 南1981年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、府中市では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は府中市の平均と比較して5.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
府中市
53.2万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名朝日プラザ府中
所在地東京都府中市寿町三丁目
交通京王線府中駅徒歩8分
築年月1985年
階数3階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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